Qu’est-ce qu’un appartement loft?

Les lofts se trouvent souvent dans les zones urbaines et, bien qu’ils soient similaires aux studios, ils sont recherchés pour leurs plans ouverts plus vastes. Les lofts offrent généralement une plus grande surface habitable que les autres types d’appartements, car ils ont été convertis à l’origine à partir de bâtiments industriels désaffectés.

Qu’est-ce qu’un loft ?

Le terme « appartement loft » est davantage un terme immobilier et de design qui définit vaguement un grand plan d’étage ouvert. Aujourd’hui, on trouve des lofts dans les immeubles des villes et des banlieues, car l’architecture et le design de style industriel ont gagné en popularité.

Histoire des lofts

L’histoire des lofts remonte à des villes comme New York, où dans les années 1960, dans le sud de Manhattan, des artistes ont transformé d’anciens bâtiments industriels en espaces de travail, ne payant pas ou peu de loyer en échange d’un lieu de création, à l’époque où la vie à New York était encore abordable pour les artistes.

Au fil des ans, de nombreux artistes ont été évincés par des promoteurs désireux de profiter de l’aura bohème de l’époque en créant des versions luxueuses de lofts d’artistes qui se vendent aujourd’hui à des millions de dollars.

Principales caractéristiques des appartements lofts

• Matériaux industriels : Les lofts mettent en valeur les matériaux bruts et les éléments industriels tels que les murs en briques d’origine, la tuyauterie et les canalisations apparentes, les sols en béton, le métal, le verre et le bois usé.
• Plans d’étage ouverts : Ils se caractérisent généralement par des plans d’étage ouverts et sont généralement dépourvus de murs.
• Hauts plafonds : Les appartements aux grands volumes sont dotés de plans généreux et de hauts plafonds.
• Fenêtres hautes : Les appartements de type loft sont souvent dotés de grandes fenêtres allant du sol au plafond.
• Murs limités : En fonction de la taille du logement, les habitants peuvent diviser l’espace avec des séparateurs de pièces, des cloisons, des murs temporaires ou en construisant des salles de bains, des chambres ou des bureaux à domicile autonomes dans l’espace existant, qui offrent une certaine intimité et une atténuation du bruit.
• Planchers mezzanines : Certains lofts tirent parti de l’espace vertical et de la hauteur des plafonds en construisant des mezzanines pour dormir, se détendre ou travailler.
• Architecture durable : Parce qu’ils réaffectent des bâtiments existants, les lofts sont considérés comme une forme d’architecture durable.
• Détails historiques : Les bâtiments qui abritent des lofts présentent souvent des éléments architecturaux historiques ou traditionnels, tels que des colonnes, des poutres et des briques apparentes.

Avantages et inconvénients des lofts

Avantages

• L’habitat ouvert permet de créer des plans d’aménagement flexibles qui peuvent être adaptés au fil du temps pour répondre à l’évolution des modes de vie.
• Les lofts aux caractéristiques originales offrent un sentiment de caractère et d’histoire.
• Les espaces bruts offrent un effet de toile vierge pour l’aménagement créatif de l’espace et la décoration du loft.
• Les espaces de vie intégrés où tout est au même niveau peuvent convenir aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées qui souhaitent vieillir sur place.

Cons

• Les lofts peuvent représenter un défi pour les familles, les colocataires ou les couples travaillant à domicile en raison du manque d’intimité.
• Les grands espaces bruts et ouverts peuvent créer des problèmes de contrôle du bruit et de la lumière.
• Les espaces construits pour l’industrie peuvent sembler moins chaleureux et moins accueillants s’ils ne font pas l’objet d’un aménagement intérieur réfléchi.
• Les lofts nécessitent beaucoup d’énergie pour chauffer et refroidir un grand espace avec de hauts plafonds.

Lofts authentiques vs. autres significations

Un loft authentique est défini comme étant logé dans un bâtiment anciennement industriel ou commercial qui a été converti à des fins résidentielles. La différence entre un loft et un studio est la superficie. Un loft est un espace réaffecté dans un entrepôt ou un bâtiment industriel reconverti. Il est souvent plus grand qu’un studio, que l’on peut trouver dans n’importe quel type de bâtiment, et dispose souvent d’équipements que les lofts n’ont pas.

Parfois, un professionnel de l’immobilier définira vaguement un loft comme une plate-forme de couchage surélevée dans un studio auquel on accède par une échelle ou un escalier, un appartement avec de très hauts plafonds ou un studio de travail.