Qu’est-ce qu’un appartement de style ferroviaire?

Un appartement de type « chemin de fer » se caractérise par un agencement de pièces qui se succèdent et qui mènent directement l’une à l’autre. Les appartements de type chemin de fer n’ont pas de couloirs et se trouvent généralement dans des immeubles anciens, des brownstones subdivisés ou des maisons en rangée. Dans la plupart des appartements ferroviaires, vous devez traverser une pièce pour accéder à une autre, comme si vous vous déplaciez à travers les wagons d’un train (d’où le nom).

Les appartements ferroviaires comprennent généralement des pièces situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment et peuvent ou non comporter des fenêtres dans les espaces centraux. Ils se trouvent souvent dans des maisons historiques et, bien que leur agencement soit parfois difficile à décorer, nombre de ces appartements présentent de beaux détails architecturaux.

Caractéristiques d’un appartement de chemin de fer

• On les trouve couramment dans les immeubles collectifs de type « tentes », sans ascenseur.
• Dispositions rectangulaires longues et étroites au niveau du sol
• Les pièces s’emboîtent les unes dans les autres, généralement sans couloir(s).
• Les aménagements ferroviaires peuvent comprendre un couloir central, des arches de séparation des pièces ou, dans certains cas, un couloir latéral avec plusieurs points d’entrée.
• Hauts plafonds
• Fenêtres à l’avant ou à l’arrière, mais pas dans la longue partie centrale
• Peu de placards et de rangements
• Taille variable avec généralement 3 à 5 pièces
• Les chambres à coucher sont souvent placées à l’extrémité pour des raisons de fluidité et d’intimité.
• Les cuisines sont souvent placées au milieu
• Les espaces de vie sont souvent situés à l’avant
• Les salles de bains peuvent être situées sur le côté de la (des) chambre(s).

Les avantages et les inconvénients de l’appartement du chemin de fer

Les appartements d’avant-guerre et d’avant-guerre de style ferroviaire offrent souvent le charme, le caractère et les détails d’époque des bâtiments historiques, tels que les moulures, les cheminées, les murs en briques apparentes et les portes à glissière d’origine. Ils constituent également un excellent choix pour un premier appartement ou pour ceux qui disposent d’un budget limité, car leur disposition non conventionnelle les place généralement à un niveau de prix abordable. Et comme ils sont généralement considérés comme moins désirables et moins fonctionnels que les aménagements plus conventionnels, ils offrent souvent plus d’espace pour le même prix.

Cependant, il faut garder à l’esprit que cette disposition pose un problème d’intimité, ce qui signifie que les appartements ferroviaires sont généralement plus adaptés aux célibataires et aux couples très unis d’aujourd’hui qu’aux colocataires et aux familles. Il peut également y avoir un manque de circulation d’air et de lumière naturelle, en particulier au milieu de l’appartement.

Histoire de l’appartement de style ferroviaire

Les appartements de type « chemin de fer » ont été conçus en réponse à la surpopulation des villes américaines au milieu des années 1800. Les appartements de style ferroviaire ont été construits au début du 20e siècle dans des immeubles de rapport. Ils ont été subdivisés en brownstones dans des zones urbaines telles que New York, San Francisco, Chicago et Washington D.C., mais on les trouve aussi ailleurs.

Les appartements de style ferroviaire ont été construits à une époque où les règles de construction relatives à l’hygiène, à la lumière, à l’air et à l’intimité n’étaient pas encore standardisées, et où les équipements tels que les ascenseurs ne faisaient pas partie de l’ensemble. Les normes modernes considèrent généralement que les aménagements de style ferroviaire sont maladroits et tendent à être moins désirables.

Aujourd’hui, les architectes et les décorateurs d’intérieur ont recours à des solutions créatives pour rendre les appartements originaux de style chemin de fer habitables au XXIe siècle. Ils cherchent des moyens innovants de diviser l’espace, de créer des rangements intégrés et de faire entrer plus de lumière naturelle dans le cœur de l’appartement.

Appartements de style « chemin de fer » ou « fusil à pompe » (Shotgun)

Les appartements et maisons de style « chemin de fer » et « shotgun » sont des habitations modestes. Le terme « appartement ferroviaire » est souvent assimilé aux appartements et maisons de type « shotgun » que l’on trouve principalement dans le sud des États-Unis, où ils constituaient le style de maison le plus populaire après la guerre civile et jusque dans les années 1920.

Les maisons de type « shotgun », dont les racines remontent à Haïti, ont des façades étroites et de longues silhouettes rectangulaires. Les appartements de style ferroviaire ont souvent un couloir central semblable à celui d’une série de wagons de train (ou un couloir latéral avec plusieurs points d’entrée dans le style d’un wagon-lit de train). Les appartements ferroviaires étroits qui ne sont pas assez larges pour accueillir un couloir central l’omettent souvent au profit de rideaux de séparation ou d’arcades. Dans un appartement ou une maison de type « shotgun », les pièces sont directement reliées entre elles sans couloir.

Bien que l’origine du terme « shotgun » soit controversée, le folklore immobilier moderne affirme qu’il fait référence au fait qu’une balle tirée depuis l’entrée peut théoriquement atteindre l’arrière de la maison.

Les appartements de type « chemin de fer » et « shotgun » présentent des similitudes avec les appartements historiques « enfiladeLe style « enfilade » se retrouve dans les palais européens, principalement à l’époque baroque, dans lesquels une pièce s’ouvre sur une autre, créant ainsi des perspectives et un sentiment de grandeur. Le style d’architecture intérieure en enfilade est typique des musées, où les galeries s’enchaînent les unes aux autres.

Conseils pour la décoration d’un appartement de style ferroviaire

• Éliminez le désordre et utilisez l’espace vertical pour des rangements intégrés ou des étagères ouvertes.
• Limitez l’ameublement et les objets décoratifs au minimum afin de conserver une atmosphère aérée.
• Utilisez des meubles modulaires peu encombrants tels que des lits Murphy, des bureaux muraux ou des tables à manger convertibles.
• Incorporez des panneaux coulissants, des portes-fenêtres ou des rideaux pour préserver l’intimité entre les pièces ou adoptez un mode de vie ouvert.
• Essayez de compenser le manque de lumière naturelle par des appliques murales et des lampes suspendues au profil fin pour dégager les sols et créer un éclairage échelonné et équilibré.
• Maximisez la lumière naturelle et ouvrez un plan d’étage étroit avec des miroirs et des couleurs métallisées.
• Accrochez des miroirs directement en face les uns des autres sur les longs murs latéraux pour créer de la profondeur et de la perspective.
• Envisagez de remplacer les portes de placard battantes par des portes coulissantes.
• Séparez les zones par des arcs.
• Peignez les murs, les boiseries et le plafond dans la même couleur claire et neutre pour créer une impression de cohésion et d’espace.
• En fonction des besoins d’intimité, évitez les traitements lourds des fenêtres et préférez les fenêtres nues ou les stores solaires.