J’ai simulé un appartement Reno en ajoutant des détails architecturaux adaptés aux locataires – voici comment

Cet article fait partie de notre numéro Old House New Issue, dans lequel nous explorons les raisons pour lesquelles les gens ne déménageront plus en 2024, et comment rénover votre maison actuelle pour qu’elle vous convienne. Pour en savoir plus sur les points de départ des rénovations, les projets à privilégier et la façon d’aimer votre maison, consultez notre numéro complet ici..

Alors que certains appartements locatifs regorgent de moulures ornementales, de magnifiques cheminées et d’incroyables éléments encastrés, beaucoup d’autres espaces ont un aspect plutôt banal. Cependant, j’ai appris au fil du temps qu’il est tout à fait possible de donner un coup de jeune à un appartement-boîte à chaussures, même le plus simple.

Lorsque j’ai emménagé dans mon studio de New York il y a quelques années, j’étais déterminée à transformer ce petit espace de construction en quelque chose de vraiment unique. Vous trouverez ci-dessous les cinq étapes que j’ai suivies pour donner du charme à mon appartement de 1,5 mètre carré. Même si cela ne s’est pas fait du jour au lendemain et a nécessité une bonne dose de planification et de budgétisation, je ne regrette rien.

Ajout de moulures architecturales

J’ai toujours été attirée par les espaces dotés de moulures décoratives, qu’il s’agisse de moulures d’encadrement ou de moulures en couronne, car elles ajoutent une touche luxueuse et ancienne.

Dans ma chambre à coucher, j’ai installé une moulure en couronne amovible adaptée aux locataires ; j’ai demandé à un professionnel de la coller sur mes murs à l’aide d’un adhésif. Dans le salon, j’ai appliqué une moulure en forme de cadre sur les murs, puis je l’ai recouverte d’une peinture bleu foncé pour un effet encore plus accrocheur.

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Introduire de fausses cheminées

Les cheminées sont un autre élément architectural que j’adore. J’ai visité plusieurs appartements magnifiques avec des cheminées au cours de ma recherche, mais j’ai fini par me retrouver dans un espace qui n’en avait pas. Cependant, j’ai obtenu une magnifique fausse cheminée pour ma chambre à coucher sur Facebook Marketplace et j’en ai commandé une autre pour mon salon. Les deux sont amovibles et peuvent m’accompagner dans mon prochain déménagement.
Les cheminées comme la mienne n’ont pas qu’une fonction décorative.

« Les faux manteaux de cheminée peuvent aider à définir les différentes zones d’un plan d’étage ouvert, créant ainsi un sentiment de structure et d’utilité », explique Chloe Judge, architecte d’intérieur chez Mackenzie Collier Interiors.

J’ai pris plaisir à décorer ces manteaux de cheminée pour qu’ils correspondent vraiment à ma personnalité. J’ai acheté d’occasion de magnifiques miroirs dorés et ornés qui sont suspendus au-dessus de chacune d’entre elles, et j’aime bien décorer leur dessus avec des livres, des bibelots, des chandeliers et bien d’autres choses encore.

Installation de nouveaux luminaires

Tout le monde sait que les luminaires des constructeurs sont généralement assez fades. Je n’étais pas enchanté par ceux qui étaient fournis avec mon appartement, mais heureusement, j’ai pu les démonter et installer des luminaires qui complètent mon esthétique. Le luminaire de ma chambre à coucher provient en fait de Target, mais il a l’air très haut de gamme. Il existe de nombreux éclairages chics sur le marché qui ne coûtent pas les yeux de la tête.

J’ai conservé les luminaires d’origine dans un endroit sûr afin de pouvoir les remplacer au moment de mon départ et de rendre à mon appartement son état d’origine.

La designer Molly Torres Portnof, fondatrice de DATE Interiors, est également une adepte du remplacement des luminaires. Elle explique qu’il s’agit d’un moyen rapide, facile et relativement abordable de rehausser votre espace.

« L’ajout de différents types de sources lumineuses, comme des appliques à brancher, des lampes à piles, des lampadaires et des lampes de table, est également un excellent moyen de donner à une location une impression de luxe et de finition », explique Portnof.

Exposer des œuvres d’art significatives

Aucune maison n’est complète sans œuvres d’art. Même si vous ne vivez que temporairement dans un endroit, faites l’effort de remplir les murs d’œuvres d’art. quelque chose. J’aime créer des murs d’exposition chaque fois que c’est possible, car ils donnent beaucoup de caractère à un espace. Le mur d’exposition de ma chambre présente un mélange amusant d’impressions en noir et blanc, dont la plupart ont été achetées d’occasion et que j’ai pris plaisir à collectionner au fil des ans.

« Grâce à la diversité des styles, des couleurs et des tailles, les œuvres d’art sélectionnées peuvent évoquer des émotions spécifiques et refléter votre esthétique personnelle », explique Mme Judge.

Jennifer CarterJennifer Carter, fondatrice de Studio Envie, explique comment l’art peut constituer une alternative intéressante à la peinture. Surtout si vous n’avez pas l’intention de peindre votre espace, l’exposition d’œuvres d’art significatives remplira vos murs et racontera une histoire à propos de vous et de votre parcours, explique Jennifer Carter.

« Le blanc est le plus souvent la couleur standard des murs de location et constitue un excellent arrière-plan lorsque vous exposez plusieurs œuvres d’art différentes ou que vous essayez de raconter une histoire », explique M. Carter.

Il y a tellement de façons de s’approvisionner en blanc sans faire exploser votre budget. J’aime garder un œil sur les œuvres d’art lorsque je fais les courses ou que je visite les marchés aux puces, par exemple. Vous pouvez également bricoler vos propres œuvres d’art si vous êtes doué pour le bricolage.

Peindre les murs

Comme je l’ai indiqué précédemment, j’ai opté pour un bleu profond (Benjamin Moore Midnight) dans mon salon et je ne pourrais pas être plus satisfaite du résultat final. J’ai d’abord hésité à opter pour une teinte aussi sombre dans un petit espace, mais j’adore l’effet morose créé par cette couleur de peinture.

L’avantage de la peinture, c’est qu’elle est assez abordable et qu’elle n’est en aucun cas permanente, ce qui est idéal si vous êtes comme moi et que vous aimez réaménager votre espace quand l’envie vous en prend. N’oubliez pas que votre propriétaire peut exiger que vous remettiez votre espace dans l’état où il était avant l’application de la peinture à la fin de votre bail.