Une maison en rangée (ou rowhouse) est un phénomène courant dans les grandes villes d’Amérique du Nord. Ces structures sont identifiées par la façon dont elles s’alignent uniformément le long de la rue. Les îlots de maisons en rangées contiguës sont caractéristiques des vieilles villes du monde entier, bien qu’une nouvelle génération d’architectes et d’urbanistes des zones de moyenne densité continue à s’inspirer de l’architecture des maisons en rangées pour les nouvelles constructions.
Qu’est-ce qu’une maison en rangée ?
Les maisons en rangée sont des groupes de maisons basses identiques ou presque identiques, alignées épaule contre épaule et partageant une ligne de toit et un ou deux murs latéraux. Elles sont également connues sous le nom de maisons en terrasse au Royaume-Uni, en Australie et ailleurs.
Maisons en rangée vs. maisons en pierre vs. maisons de ville
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Le terme « maison en rangée » est parfois utilisé de manière interchangeable avec les termes « townhouse » et « brownstone ». Quelle est donc la différence ?
Techniquement, une maison de ville ne doit pas nécessairement être construite dans le même style qu’une maison en rangée et est souvent occupée par une seule famille. Alors que les maisons en rangée étaient construites pour une ou deux familles, elles sont souvent divisées en appartements plus petits à l’ère moderne.
Les maisons en rangée sont généralement considérées comme des logements moins coûteux que les maisons de ville. Les brownstones (pierres brunes) font référence au parement de pierre brun-rouge qui était couramment utilisé sur les maisons de ville au 19e siècle à Brooklyn et au-delà.
Histoire des maisons en rangée
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Les maisons en rangée sont apparues aux Pays-Bas et en Belgique au XVIe siècle. Au XVIIe siècle, la place des Vosges, dans le quartier branché du Marais à Paris, a été construite par Henri IV entre 1605 et 1612.
Cette place historique est bordée d’élégantes maisons en rangée en brique rouge et en pierre, avec des vitrines au rez-de-chaussée et des espaces de vie au-dessus. Les maisons en rangée confèrent à la place une symétrie agréable et constituent un exemple particulièrement séduisant de ce type d’aménagement urbain. Elles ont inspiré Haussmann pour la rénovation de Paris au XIXe siècle et ont servi de modèle aux maisons en rangée urbaines dans le monde entier.
Les maisons en rangée qui ont proliféré aux États-Unis pendant la révolution industrielle étaient souvent des lotissements spéculatifs construits pour loger une classe moyenne urbaine en pleine expansion. À New York, entre 1800 et 1925, les promoteurs ont construit en masse des maisons en rangée pour loger la classe moyenne d’une population en plein essor, un cran au-dessus des tènements de type appartements ferroviaires construits pour les travailleurs immigrés, et bien moins luxueux que les opulentes demeures d’avant-guerre construites pour les riches qui affluaient des banlieues vers les centres urbains à mesure que la ville devenait le centre de la vie moderne.
Où trouver des maisons en rangée aujourd’hui ?
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On trouve des maisons en rangée dans de nombreux pays du monde. Aux États-Unis, les quartiers historiques bordés de maisons en rangée confèrent une échelle humaine et un aspect plus européen aux vieux quartiers américains, notamment à New York, Philadelphie, Boston, Baltimore, Washington DC, La Nouvelle-Orléans et San Francisco.
Principales caractéristiques des maisons en rangée
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- Bâtiments étroits de faible hauteur (généralement de 2 à 5 étages), alignés côte à côte en rangées et s’étendant souvent sur des pâtés de maisons ou des quartiers entiers.
- Partager une conception identique ou similaire
- Ligne de toit commune
- Partage souvent l’un ou les deux murs latéraux avec les bâtiments voisins
- Généralement construits pour une ou deux familles, mais beaucoup ont été subdivisés en appartements plus petits en raison de l’augmentation de la population urbaine et de la demande d’espace.
- Les maisons en rangée comprennent un certain nombre de styles architecturaux allant des brownstones italiennes de Brooklyn aux maisons en rangée victoriennes de San Francisco
- Ils peuvent être peints en différentes couleurs pour créer des variations individuelles ou être entièrement en briques pour donner une impression de cohésion, en fonction de l’emplacement et du caractère du quartier.
- En raison de leur emplacement serré, les fenêtres sont généralement limitées à l’avant et à l’arrière de la structure, ce qui peut limiter la lumière naturelle.
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Pourquoi les maisons en rangée sont-elles de plus en plus populaires en ce moment ?
Les maisons en rangée gagnent en popularité pour plusieurs raisons. Non seulement elles sont abordables, mais elles nécessitent également moins d’espace foncier, ce qui se traduit par des coûts de construction moins élevés. Elles sont également populaires parmi les jeunes couples sans famille, et avec une nouvelle génération de jeunes professionnels qui choisissent de ne pas avoir d’enfants ou de les avoir plus tard dans la vie, il y a une population plus importante de jeunes couples qui pourraient être attirés par les maisons en rangée.
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Les maisons en rangée sont-elles faites pour moi ?
Les maisons en rangée peuvent vous convenir si vous êtes célibataire ou en couple sans enfants et que vous n’avez pas besoin de beaucoup d’espace. Les maisons en rangée permettent de vivre à un prix abordable et de se retrouver au sein d’une communauté, mais au détriment de l’espace personnel.
