Aussi séduisante qu’une porte d’entrée colorée puisse paraître en théorie, ce n’est pas toujours la meilleure idée en pratique—surtout si vous envisagez de vendre votre maison.
Dans cet esprit, nous avons discuté avec quelques professionnels de l’immobilier qui ont partagé leurs réflexions, les risques potentiels, et comment aborder la peinture de votre porte d’entrée en gardant à l’esprit la valeur de revente.
Rencontrez l’Expert
- Liv Conlon est une experte en intérieur et la fondatrice de ThePropertyStagers et StagerBoss.
- Jeff Lichtenstein est un expert en immobilier et le fondateur d’Echo Fine Properties.
Cela Pourrait Diminuer la Valeur de la Maison
D’une part, l’experte en home staging Liv Conlon affirme qu’une porte d’entrée audacieuse ou tendance peut aider une annonce immobilière à se démarquer. Mais en revanche, cela pourrait restreindre votre champ d’acheteurs intéressés.
« Les couleurs neutres et classiques comme le noir, le bleu marine et le rouge profond ont tendance à mieux fonctionner, tandis que des choix plus audacieux pourraient rebuter les acheteurs », dit-elle.
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Remplacer la porte pourrait être une meilleure option
Si la valeur de revente est une considération majeure, il pourrait être judicieux de faire plus que de peindre votre porte d’entrée actuelle. Le professionnel de l’immobilier Jeff Lichtenstein dit que remplacer complètement la porte d’entrée pourrait être une meilleure option.
« Le meilleur [retour sur investissement] pour une porte d’entrée est une porte-fenêtre », dit-il. « Elle apporte plus de lumière dans la maison et ajoute de la dimension lorsque vous la voyez pour la première fois. »
Vous pourriez enfreindre les règles de l’HOA
TerryJ / Getty Images
Si vous vivez dans un quartier avec une association des propriétaires—également connue sous le nom d’HOA—vous êtes probablement déjà au courant de leurs directives strictes concernant les extérieurs de maison. Mais si vous emménagez dans une nouvelle maison avec une HOA, il est bon de savoir à l’avance que vous pourriez ne pas être autorisé à peindre votre porte d’entrée dans certaines couleurs.
« Peindre votre porte dans une couleur non approuvée pourrait entraîner des amendes coûteuses ou même vous obliger à la repeindre dans une teinte approuvée », dit Conlon.
Même sans HOA, Conlon affirme que vous pourriez faire face à des tensions avec vos voisins s’il existe des normes de style tacites.
« Un choix audacieux pourrait donner à votre maison un air déplacé », dit-elle.
Votre choix de couleur pourrait ne pas bien vieillir
Peut-être adorez-vous l’idée d’une porte d’entrée jaune vif maintenant, mais comment cela va-t-il se présenter dans un an ? Ou lorsque vous serez prêt à vendre ? Conlon dit que ce sont des questions qu’il vaut la peine de se poser avant de sortir le pinceau.
« Si vous prévoyez de rester là pendant des années, optez pour ce que vous aimez », dit-elle. « Mais si vous pourriez déménager, il vaut mieux réfléchir à deux fois sur quelque chose de trop inhabituel. »
Un mauvais travail de peinture pourrait causer de gros maux de tête
Même dans des climats doux, l’extérieur de votre maison est soumis aux éléments, ce qui signifie que peindre votre porte d’entrée nécessite un peu plus de soin et de réflexion que les murs intérieurs.
« Si la surface n’est pas correctement préparée ou si le bon type de peinture n’est pas utilisé, elle peut commencer à s’écailler ou à se décolorer étonnamment rapidement », avertit Conlon.
Cela pourrait entraîner des retouches régulières, ce qui pourrait être un casse-tête ; si vous décidez de peindre votre porte d’entrée, assurez-vous de le faire correctement.
Pourquoi vous devriez vraiment peindre votre porte d’entrée
Dans certains cas, peindre votre porte d’entrée peut être une bonne idée. Il est important d’évaluer votre situation et de considérer si l’une des options ci-dessous s’applique.
Vous passez de quelque chose de audacieux à des teintes neutres
Peindre une porte neutre d’une couleur audacieuse peut avoir un impact négatif, mais l’inverse peut bénéficier à la valeur de votre maison.
« Les maisons avec certaines couleurs de porte d’entrée, comme le bleu ardoise, peuvent se vendre à des milliers d’euros de plus », affirme Conlon.
Si vous avez une couleur de porte d’entrée actuellement tendance, alors une couche de peinture vaut vraiment la peine d’être envisagée.
Parce que vous le voulez
Bien sûr, au final, c’est votre maison. Si vous avez toujours rêvé d’avoir une porte rose, alors vous devriez avoir cette porte rose.
Mais Conlon suggère tout de même d’aborder votre projet de peinture avec un peu de planification. Elle recommande d’abord de tester la couleur et de l’observer à différents moments de la journée, tout en utilisant des matériaux de qualité.
« Une bonne sous-couche et une peinture extérieure durable aideront à faire durer la finition », dit-elle.
Un simple rafraîchissement n’a pas aidé
Si votre porte actuelle semble usée et en mauvais état, Conlon suggère de lui donner un bon nettoyage, et peut-être même de remplacer la quincaillerie.
« Un nettoyage en profondeur ou une nouvelle poignée de porte peuvent parfois rafraîchir les choses tout autant qu’une couche de peinture », dit-elle.
Mais si vous constatez que cela n’a pas l’effet désiré, faites confiance à votre instinct. Il se pourrait qu’il soit temps de peindre votre porte d’entrée.
