Les agents immobiliers ont un sens aigu de ce qui fonctionne ou non en matière d’extérieur de maison, et ils ont beaucoup d’idées sur l’attrait extérieur.
« Un petit effort à l’avant peut faire beaucoup pour susciter l’enthousiasme des gens à voir le reste de la maison », déclare Sebastian Hovsepian, agent immobilier chez NEXT Brokerage.
Ici, trois professionnels évoquent la plus grande erreur que les gens peuvent commettre en matière d’attrait extérieur et comment remédier à ce problème sans se ruiner. Consacrer un peu de temps maintenant à améliorer l’extérieur de votre maison fera des merveilles lorsqu’il sera temps de la mettre sur le marché et d’attirer des acheteurs potentiels.
Rencontrez l’expert
- Sebastian Hovsepian est agent immobilier chez NEXT Brokerage.
- Heather Myers est copropriétaire du Snyder Real Estate Group.
- Danielle Andrews est agent immobilier chez Realty ONE Group.
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La pire erreur d’aménagement extérieur : une entrée principale négligée
Les agents immobiliers s’accordent à dire que la pire erreur en matière d’aménagement extérieur est de ne pas soigner son entrée principale et la première impression que la maison donne dans son ensemble.
« Bien souvent, les vendeurs concentrent tout leur temps et leur argent sur la rénovation de l’intérieur, pensant que les acheteurs se soucient davantage de l’intérieur », explique Heather Myers, copropriétaire du Snyder Real Estate Group.
Cependant, elle explique qu’il est essentiel d’abandonner cet état d’esprit et de considérer l’entrée comme un élément essentiel de la maison à concevoir. De nombreux acheteurs se font une opinion sur une maison avant même d’avoir franchi la porte d’entrée, explique Myers.
En fait, en parlant de la porte d’entrée, votre porte elle-même a plus de pouvoir que vous ne le pensez, ajoute Danielle Andrews, agent immobilier chez Realty ONE Group.
“La porte d’entrée est littéralement le paillasson d’accueil de la maison”, dit-elle. Assurez-vous qu’elle est bien peinte, sans éclats, et qu’elle ouvre la voie à une visite positive.
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Comment y remédier
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Vous vous demandez comment améliorer l’attrait de votre maison ? Continuez à lire pour découvrir des conseils approuvés par des professionnels qui feront une grande différence sans nécessiter trop de temps ou d’argent.
- Faites des améliorations de base pour rafraîchir votre espace. La bonne nouvelle est que vous pouvez améliorer l’entrée de votre maison sans vous ruiner, explique Myers. “Un rafraîchissement paysager, un nettoyage à haute pression, des fleurs fraîches devant la porte et même un nouveau paillasson peuvent faire beaucoup”, dit-elle. Andrews est du même avis et ajoute que retoucher la peinture de votre maison, le paillasson et l’éclairage fera une grande différence.
- Incluez des touches saisonnières. Pour faire un effort supplémentaire, vous pouvez même incorporer une décoration saisonnière de bon goût, comme une couronne ou des plantes en pot, explique-t-elle.
Conseils pour un meilleur attrait extérieur
- Aménagez votre jardin comme un pro. Un aménagement paysager en strates donnera à votre extérieur un aspect très sophistiqué, explique Andrews. Cela implique de présenter un mélange d’arbustes bas, de fleurs et de jardinières. Soyez attentif à ce que vous plantez. Hovsepian suggère d’opter pour des espèces indigènes dont vous savez qu’elles survivront bien sous votre climat.
- Nettoyez au nettoyeur haute pression. Assurez-vous que votre allée et votre trottoir sont propres. Andrews suggère de les nettoyer à fond au nettoyeur haute pression avant une visite.
- Domptez votre gazon. Hovsepian remarque toujours quand la verdure à l’extérieur d’une maison n’est pas en bon état. Soit c’est tellement envahi qu’il n’y a pas de chemin clair vers la porte d’entrée, soit c’est clairsemé et la pelouse est irrégulière. Il conseille de poser du gazon frais pour combler les zones clairsemées et de tailler tout ce qui a trop poussé.
- Modernisez votre éclairage. En ce qui concerne l’éclairage extérieur de votre maison, optez pour des ampoules chaudes et lumineuses et remplacez tous les luminaires qui semblent démodés, conseille Andrews.
- Regardez votre maison depuis l’autre côté de la rue. Pour vous assurer que votre maison est attrayante de loin, Hovsepian recommande de se tenir de l’autre côté de la rue et de voir quelle est votre première impression sous cet angle avant de déclarer que votre entrée est prête. « Faites comme si vous étiez un acheteur qui la voit pour la première fois », dit-il, ajoutant que si vous découvrez des défauts, vous saurez ce qu’il faut corriger dès que possible.
