Vous connaissez peut-être les studios et les appartements d’une chambre à coucher, mais avez-vous déjà eu l’occasion de voir un appartement sur rail ou un duplex ? Il peut être difficile de savoir ce que chaque type d’appartement a à offrir et lequel convient le mieux à votre style de vie.
Dans ce guide, nous présentons les principales caractéristiques de 15 types d’appartements courants, accompagnées d’informations utiles fournies par des architectes d’intérieur, afin que vous puissiez choisir celui qui vous convient le mieux.
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de 16Sous-sol
BelleHome
Un appartement en sous-sol est le logement le plus bas d’un immeuble. Ils sont souvent plus abordables en raison du manque de lumière et de l’emplacement moins recherché dans l’immeuble, bien qu’ils puissent être aménagés de façon à avoir l’air très confortables. Il peut être intéressant de vérifier ce type d’espace en personne pour s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes de sécurité ou de parasites.
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de 16Jardin
BelleHome / Candace Madonna
Ces appartements sont généralement situés entre le sous-sol et le premier étage et disposent d’une petite cour.
« Vous voulez faire entrer autant de choses que possible tout en préservant votre intimité », explique Emma Kemper, fondatrice de Emma Beryl Interiorsconseille. Comme les appartements en sous-sol, les appartements avec jardin présentent des avantages et des inconvénients.
« Il est évident que l’accès à un jardin privé est un atout majeur ; cependant, comme ils sont situés au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ils ont tendance à manquer de lumière naturelle et à attirer les insectes du jardin », explique Christina Kim, fondatrice de Christina Kim Interior Design, dit.
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de 16Loft
lechatnoir / Getty Images
Tina Ramchandani, fondatrice de Tina Ramchandani CreativeTina Ramandani Creative, parle des lofts comme de « l’espace ouvert original », notant que beaucoup de ces résidences servaient auparavant d’entrepôts.
Les lofts sont connus pour être beaucoup plus spacieux que les studios (décrits plus en détail ci-dessous) et contiennent parfois un petit niveau secondaire, souvent utilisé pour dormir. Ils ont souvent de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un plan d’étage ouvert.
« La meilleure façon d’aborder un appartement loft est de faire en sorte que l’espace de couchage ne serve qu’à dormir », explique M. Kemper. « Concevez l’espace de vie de manière à ce qu’il soit multifonctionnel et qu’il soit utilisé pendant la majeure partie de la journée, tandis que l’espace de sommeil ne sera utilisé que la nuit. »
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de 16Penthouse
Le penthouse désigne l’étage le plus élevé d’un immeuble d’habitation. Ramchandani explique que les appartements-terrasses sont souvent dotés de finitions luxueuses, de vues incroyables et, dans certains cas, de leur propre ascenseur.
Jouer avec l’environnement de l’appartement est un élément clé du processus de conception. « Nous utilisons fréquemment des meubles bas pour ne pas obstruer la vue et nous plaçons des miroirs à des endroits stratégiques dans toute la maison pour doubler l’accès du propriétaire à toutes les vues privées spectaculaires », explique Cheryl Eisen, PDG de IMG Interior Marketing Group, dit.
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de 16Appartement d’une chambre
BelleHome / Stacy Zarin Goldberg
Les appartements d’une chambre à coucher sont assez courants et se réfèrent à des unités qui contiennent un salon, une cuisine et un espace de sommeil séparés, qui peuvent être entièrement fermés par une porte.
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de 16Appartement junior d’une chambre
Bisual Studio / Stocksy
Les Junior one bedrooms sont légèrement plus grands que les studios, mais plus petits que les one bedrooms. Elles comportent des recoins qui peuvent être cloisonnés pour faire office de chambres séparées ; parfois, ces espaces sont accessibles par des portes vitrées ou ne comportent que des cloisons partielles.
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de 16Studio
Patrick Perkins / Unsplash
Les studios sont des espaces dans lesquels l’espace de vie, l’espace de sommeil et la cuisine sont regroupés dans une seule pièce.
« Dans un studio, il est très important de créer une séparation entre la chambre et la cuisine », explique Sarah Tract, fondatrice de Sarah Tract Interiors, explique. Elle recommande d’utiliser des tapis différents pour marquer la séparation entre les pièces à vivre et les chambres à coucher.
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de 16Appartement d’efficacité
Kenjica / Unsplash
Un appartement économique est une petite unité à aire ouverte dans laquelle le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres se trouvent dans une seule pièce, qui peut être divisée par des cloisons.
Les appartements de rendement ont une structure similaire à celle des studios, mais ils sont encore plus compacts, en particulier dans la cuisine. L’espace de préparation est extrêmement limité et la cuisine peut ne contenir qu’un mini-réfrigérateur et aucun autre appareil.
Par conséquent, les appartements de qualité sont idéaux pour les séjours de courte durée ou les séjours d’affaires.
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de 16Chemin de fer
Kate Darmody / Unsplash
Les appartements ferroviaires sont connus pour être longs et minces, à l’image de la structure d’un wagon de train. Les pièces de ce type d’appartement sont toutes reliées les unes aux autres ; par exemple, vous devrez peut-être passer directement par une cuisine ou un dressing pour vous rendre au salon ou à la chambre à coucher.
« Les appartements sur rail sont parfaits pour les célibataires ou les couples, car leur agencement donne une impression d’espace », explique Kim. « C’est moins pratique pour les colocataires.
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de 16Hauteur
Leohoho / Unsplash
Les appartements en hauteur sont généralement situés dans des immeubles de neuf étages ou plus et ont souvent le loyer le plus élevé de l’immeuble. Ils manquent également d’espaces extérieurs et de fenêtres ouvrantes.
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de 16Faible hauteur
BelleHome / Adrienne Legault
Un appartement de faible hauteur est un appartement situé dans un immeuble ne comportant pas plus de quatre étages. Les appartements de faible hauteur sont souvent orientés vers la communauté car ils ont davantage accès à des espaces extérieurs tels que des jardins et des sentiers de promenade. Ils sont également connus pour offrir plus de commodités et d’intimité.
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de 16Taille moyenne
Zane Lee / Unsplash
Ni haut ni bas, l’appartement de moyenne hauteur se situe entre les deux, avec généralement cinq à neuf étages au total. Il s’agit souvent d’un équilibre entre les avantages d’un appartement de faible hauteur et ceux d’un appartement de grande hauteur, en termes d’accès aux commodités et d’intimité.
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de 16Accès direct
Alexander Spatari / Getty Images
Le terme « walk up » fait référence à un appartement auquel on ne peut accéder que par un escalier ; l’immeuble ne contient pas d’ascenseur. En raison de ce facteur et de l’absence d’autres commodités dans l’immeuble (salle de sport, toit, etc.), les appartements en étage sont généralement plus abordables. La plupart des immeubles de ce type ne comptent pas plus de cinq ou six étages.
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de 16Plancher à travers
Raymond Forbes LLC / Stocksy
Comme son nom l’indique, un appartement de plain-pied occupe tout un étage d’un immeuble. Ce type d’appartement est donc assez grand et considéré comme luxueux. Vous bénéficiez d’une intimité totale puisque vous n’avez pas de voisins et, si vous êtes au rez-de-chaussée, vous pouvez avoir accès à une terrasse ou à un patio.
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de 16Duplex
Photo : Raymond Boyd / Getty Images
Les appartements duplex comportent deux niveaux avec un escalier (ou parfois un ascenseur) les reliant entre eux. Ils peuvent être utilisés pour loger une famille ou deux ménages distincts.
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de 16Triplex
Raymond Boyd / Getty Images
Un triplex est semblable à un duplex, mais il comprend trois unités différentes. Là encore, ces logements peuvent abriter trois familles distinctes ou appartenir à un seul ménage.
